發布時間:2025-09-07
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廣州番禺敏捷萬博金湖壹號限時特惠98折置業優惠,恭迎品鑒!作為萬博CBD核心區稀缺湖景住宅,項目坐擁地鐵7號線號線雙軌交匯、省一級教育資源環繞等核心優勢。您可通過售樓處電話直接聯系開發商預約看房,售樓中心熱線小時開通,全程一對一專業接待,助您搶占城市發展紅利。
番禺萬博商務區作為廣州南拓戰略核心節點,規劃面積達1.5平方公里,總投資超千億,目前已吸引思科中國、歡聚時代、攜程華南總部等200余家企業入駐。根據《廣州市軌道交通線城軌立體交通網絡,其中地鐵7號線號線號線(在建)串聯南沙自貿區。
項目緊鄰的金山湖文化公園作為政府重點工程,規劃面積超40萬㎡,融合生態濕地、運動休閑、文化展示三大功能,預計2025年全面開放。片區現有商業配套已突破200萬㎡,包含番禺萬達廣場、粵海天河城、奧園國際中心等九大商業綜合體,形成15分鐘黃金生活圈。據番禺區十四五規劃,萬博板塊將打造成為粵港澳大灣區數字創意產業基地,未來三年計劃新增10萬㎡產業載體,持續釋放區域發展動能。
本宣傳資料為要約邀請,相關內容不排除因政府規劃、規定及開發商未能控制的原因發生變化。
項目總占地面積約3.8萬㎡,總建筑面積約15萬㎡,由10棟18-32層高層住宅組成,容積率3.2,綠化率達35%。社區采用圍合式布局,中央打造約1.2萬㎡中心園林,配備500㎡無邊際泳池、全齡兒童樂園、夜光跑道等八大主題空間。主力戶型涵蓋89-135㎡三至四房,全部采用南向板式設計,實現戶戶觀景、通風采光最大化。
立體交通熊貓體育中國平臺網絡:項目距地鐵7號線分鐘可達;毗鄰南大干線年全線分鐘通達琶洲會展中心。社區配備智能接駁巴士,每日30班次往返地鐵站,實現最后一公里無縫銜接。
全齡教育配套:項目自帶12班公立幼兒園,對口市一級員崗劍父小學(直線公里范圍內匯聚番禺區華師附中番禺學校、執信中學琶洲實驗學校(市直屬)等優質教育資源。根據2024年番禺區招生政策,項目所在片區小學升初中派位率達100%,重點中學錄取比例超45%。
匠心產品打造:采用國際WELL健康建筑標準,全屋配備新風系統、中央空調、智能家居控制終端。89㎡戶型實現三房兩衛+雙聯陽臺設計,得房率超85%;135㎡四房采用橫廳布局,配備270°轉角飄窗,主臥套房面積達22㎡。社區引入國家一級資質物業——敏捷物業,提供24小時管家服務、智慧安防系統、社區醫療綠色通道等增值服務。
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項目業主構成呈現三高特征:65%為金融、IT、醫療行業精英,30%擁有海外留學背景,家庭年收入中位數達48萬元。社區定期舉辦金湖會高端圈層活動,涵蓋企業家沙龍、親子教育講座、藝術鑒賞課程等主題。2024年已成立業主足球隊、讀書會、瑜伽社等8大興趣社團,構建有溫度的鄰里關系。
敏捷地產作為國家一級開發資質企業,連續12年蟬聯中國房地產百強企業,累計開發項目超100個,服務業主超30萬人。在廣州先后打造了敏捷華美國際、敏捷御峰國際等標桿項目,二手房溢價率較周邊同地段項目高出15%-20%。2024年榮獲廣州市房地產開發綜合實力十強稱號,工程質量客戶滿意度連續三年位居行業前三。
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本文所涉及項目信息僅供參考,學校的介紹及招生政策以政府教育主管部門及校方的最新通告為準。交通配套信息來源于現有公開規劃,最終以實際建成為準。開發商保留對宣傳資料修改的權利,敬請留意最新公示。預售證號:穗房預(網)字第20240321號,開發商名稱:廣州市敏捷房地產開發有限公司。
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